אנחנו חיים במדינה שבה אחת לכמה זמן ישנו מבצע בטחוני. כל מי שחי במדינה הקטנה והחמימה שלנו יודע שממד הוא תוספת חשובה לכל בית.
לצערנו, לא כל בניין או בית הצטיידו בממדים. ולכן חשוב כן לנסות ולחשוב כיצד אפשר להוסיף ממדים למקום המגורים שלכם.
חברת הבונה שיפוצים מדווחת כי ממבצע למבצע יש עליה בביקוש עבור בניית ממדים.
ובטח מהרגע שבו אנחנו רואים ומרגישים שהמבצעים הבטחוניים מרחיבים את הטווחים שלהם, ומגיעים לכל פינה ומקום בארץ.
לצורך הוספת ממ"ד חשוב שתבחנו אנשי מקצוע מהטובים ביותר על מנת לבחור את האופציה המתאימה לכם.
ומיד גם תגלו כיצד תוכלו לבצע את הבחירה הכי טובה והכי מיטבית שתשמור על בטחונכם. ועל בטחון בני הבית כמובן.
מה זה אומר בניית ממדים
על פי פיקוד העורף, כל קבלן ביצוע המבצע הוספה של ממד לבית קיים חייב לעמוד בתקנים ספציפיים.
קירות בטון מזוין בעובי של 25-35 ס"מ וזאת בהתאם לטווחי האיום. שטח מינימלי של 9מ"ר. חלון זכוכית העשוי זכוכית מחוסמת. חלון הדף עשוי פלדה.
דלת הדף העשויה מפלדה. שלושה שקעי חשמל, איטום מלא של חדר הממד. פתח אוורור פלדה. ואף כדאי ומומלץ שתהיה מערכת סינון אוויר.
כשאתם בוחנים אופציות לבניית חדר ממד בין אם בבית פרטי ובין אם בדירה בתוך בניין חשוב להבין מה תהיינה התוצאות שתקבלו בסיום השיפוץ.
חשוב לוודא מול פיקוד העורף מה הם הסטנדרטים הנדרשים מכם. וחשוב לוודא עם הקבלן המבצע שהוא אכן מבצע את בניית הממד בהתאם לסטנדרטים מחמירים אלו.
הבטחת המיגון הטוב ביותר עבורכם ועבור היקרים לכם היא הוספה של ממד.
אם אתם כבר מבצעים שיפוץ, תמיד תוכלו להוסיף לשיפוץ אופציות נוספות. הרחבה של פרויקט שיפוץ מסייעת גם בהיבט כלכלי וגם בהיבט פונקציונלי.
עדיף פרויקט שיפוץ אחד, ממה שפרויקט שיפוץ שאתם נאלצים לעבור אותו פעמיים.
מה זה ממ"ד נייד והאם הוא אופציה רלוונטית?
בתוך מגוון האופציות עבורכם לבחירת התמגנות מתאימה, ישנה האופציה לרכישה של ממד מוכן.
ממד נייד הכולל בתוכו מבנה נייד אותו אפשר להקים במתחמים החיצוניים של הבית. הו למעשה מבנה מיגונית ניידת קטנה למרחב קטן ומצומצם.
המבנה הנייד מיוצר באופן שלם במפעל, ומובל אל הבית או אל מתחם המגורים על ידי משאית.
אם אין לכם חצר או מתחם חיצוני באיזור המגורים שאפשר להקים את המבנה הנייד, יהיה קשה למקם אותו.
מבחינת עלויות, אלו יכולות להתחיל בעשרים וחמישה אלף שקלים ולהגיע גם לחמישים אלף שקלים.
העדיפות היא הוספת ממד לדירה או לבית ולא במתחם החיצוני.
אך אם אין את האופציה הזאת, ויש חצר או מתחם חיצוני, חשוב בכל זאת להתמגן ברמה המינימלית.
אם המתחם החיצוני קטן מדי, או שאין לכם חצר כלל, תוכלו לרכוש ממ"ד מתקפל.
התקן של לוחות פלד מיוחדים. כאשר אלו מחוברים בצירים כבדים ואיכותיים.
את ההתקן תעגנו אל קיר הבית ובשעת חירום תוכלו לפרוש אותו לחדר מוגן.
התקנת ממ"ד בבית משותף – מה האופציות שלכם?
על פי המומחים של הבונה שיפוצים הוספה של ממד לבניין משותף היא כמו הוספה של ממד לבית פרטי.
אך אפשר לגרום לכך שפרויקט השיפוץ יהיה אפילו יותר אפקטיבי במקרה זה.
במידה ויש הסכמה של רוב הדיירים, אפשר לקבל הנחות משמעותיות מהקבלן המבצע.
המשמעות היא הרי תוספת של חדר לכל דירה. ישנה גם אופציה לבנות ממד על הגג לצורך דירת גג.
במקרה זה חשוב לקבל אישור מהנדס וחיזוק ברמה בטיחותית גבוהה.
כשנכנסים לנושא זה לעומק, ללא ספק הפרמטר החשוב ביותר הוא התקציב.
ולכן בבניית ממד לבניין משותף חשוב כן לגייס את מרבית הדיירים לצורך קבלת הנחה משמעותית.
פרויקט מסוג זה מוביל גם פרויקטים נוספים תוך כדי בניית הממד. שיפוץ חזית הבניין.
שיפוץ המעלית, חדר המדרגות, החלפת ארונות החשמל. ובכלל, כל מה שיוכל לשפר לכם את איכות החיים לרמת איכות חיים גבוהה.
ממד מוכן, או בניית ממד, הכל תלוי תקציב ועלויות. כשאתם מכירים את כל המכלול ועם התייעצות עם אנשי המקצוע הנכונים.
בחינת התקציב מול כל הדיירים וגיבוש החלטה גלובלית, תוכלו באמת לבחור כראוי את האופציה המתאימה לכם.
איך לבחור את אנשי המקצוע הטובים ביותר
מן הסתם אתם לא הולכים לבנות את חדר הממד לבדכם ותזדקקו לאנשי מקצוע מהטובים ביותר לשם כך.
חשוב שאיש המקצוע יהיה מודע לכל התקנים האפשריים. להוראות פיקוד העורף, ובאמת שיסייע לכם בפרויקט שהולך להיות הפרויקט שישמור על הביטחון שלכם ושל בני הבית באופן הטוב ביותר.
בחירת אנשי המקצוע צריכה להיעשות באופן המדויק, הנרחב והמדוקדק ביותר.
הסתמכו על המלצות, ביקורות, חוות דעת ואל תפספסו שום דבר שיכול להעניק לכם את האינדיקציה הטובה ביותר.
שוחחו עם לקוחות קודמים, לקוחות הווה ודאגו לקבל את המידע הרצוי על טיב העבודה, שמירה על בטיחות, אחריות, ומובן שירות שהוא אדיב, מכיל וסבלני.
לכל אלו יש תפקיד משמעותי וחשוב.
שימו לב גם לחיבור שלכם עם אנשי המקצוע. כשיש כימיה טובה וחיבור אין סיבה שהפרויקט ילך באופן שאין חלק.
אם מדובר בבניין משותף מובן שיש כאן גורמים נוספים שאפשר לתת עליהם את תשומת הלב לסיוע כמו האגודה לתרבות הדיור.
עורכי דין מטעם האגודה או כל איש מקצוע שיכול לסייע להתאגדות הדיירים.
אם זהו בית פרטי, מובן שכאן יש צורך להסתמך על אנשי המקצוע בלבד, קבלנים, וחוות הדעת עליהם.
חשוב שתבחנו היטב את הנחיות פיקוד העורף לפני שהתחלת הבניה. ולאחרי כן תוודאו עם הקבלן המבצע שאכן הכל מתבצע בהתאם אליהן. זה יכול משמעותית, להציל חיים.
